Я люблю Эмираты. Мне там нравится очень много вещей, не характерных
для Ближнего Востока. Например, Дубай, выкачав всю нефть, перешел на
инвестиционную форму развития, и сейчас нефть приносит 8% в общий объем
доходов, а несколько лет назад - 90%. Мне нравятся, что они
искренне и ответно любят Шейха Мохаммеда и на задних стеклах
автомобилей можно встретить его портрет. Он ездит на красном Ferrari с
номером «1», в общем потоке, но чуть нарушая скоростной режим, раза в
полтора. И я не сомневаюсь, что он сделает лучшую авиакомпанию. Так,
они единственные закончили с прибылью 2001 и 2002 годы, когда мир был в
ужасе после сгоревших башен - близнецов.
Шейх Мохаммед ибн Рашид аль-Мактум Мне,
как торгашу, больше нравится налог с продаж 4%, который есть 11
месяцев, а на 12 месяц (Рамадан) его вообще нет. Дается пустая
декларация, только с объемом продаж. Один мой знакомый, крупный
торговец, написал в Налоговый Департамент: «…Я плачу несколько
миллионов долларов, являюсь значимым игроком, создаю новые рабочие
места, можно я заплачу меньше?...». Ему сказали: «Хрен с тобой, заплати
1.5%, вместо 4%». И это при отсутствии ввозных пошлин, налога на
прибыль, акцизов и прочих камней на шее у бизнеса. Кстати, теперь он
создает крупную розничную компанию в Индии. Мне нравится
способность приглашать талантливых иностранцев и делегировать им
полномочия, будь это управление авиационной компанией или отельный
бизнес. Я там был 14 раз, в общем, мне действительно очень нравится, но
так как страна и общество растут сверхбыстрыми темпами и доминирующую
массу приезжающих людей составляют индусы и пакистанцы, случаются
смешные вещи. Так как священную землю Аравийского полуострова нельзя
продавать ни арабам и ни мусульманам, было принято мудрое решение
сделать пальмовые и прочие острова, чтобы получить более уверенных в
себе инвесторов. Они очень спешили и торговая субкультура не успела
сформироваться. Прочитав в журнале, что Richard Brenson и множество
всевозможных состоятельных celebrities купили себе острова, я, движимый
исключительно любопытством, решил посмотреть, как это выглядит в
натуре. Для
начала, мы арендовали вертолет и посмотрели на все сверху. Когда мы
пролетали над пальмовым островом, у меня вызвало удивление расстояние
между домами.
Там
даже не 6 соток, а 1,5 или 2. Причем есть даже свой пляж и на корабле
туда подплыть нельзя. Мы решили отправиться туда на машине.
Русскоязычный агент по недвижимости, девушка с мощным южно-русским
акцентом и внешностью проститутки, передала нас еще какой-то, потом та
еще какой-то, потом нарисовались 2 индуса и на двух машинах мы поехали.
Из-за всевышнего пафоса так просто нас не пустили и нам пришлось ждать.
Они друг с другом все время созванивались и
напускали на себя важный вид. Но самое смешное было, когда мы увидели
дома: практически сплошной таун-хаус, сделанный по жесткому
экономическому сценарию, но самое чудовищное то, что там использовалось
всего 3 проекта, то есть ты и твои соседи должны жить в одинаковых
домах, окна в окна, расстояние метров 5-7, цена под 3 млн. $. Я говорю:
«Ну а есть ли у вас что-нибудь лучше?». Они сказали: «Да, есть остров».
«Остров это отлично, дайте два» Мне обещали перезвонить на следующий
день, естественно, не перезвонили, перезвонили через день, еще через
день договорились поехать , через день я перезвонил, вместо Сергея был
Анатолий, вместо Анатолия - Федор. Каждый раз находилось объяснение,
почему это невозможно сделать. В итоге, через неделю, естественно, не
вовремя (с опозданием на час), мы встретились с человеком (после долгих
созвонов), похожим на мелкого рекетира из Ростова, образца 1994 года.
Он сказал, что остров стоит 25 млн. долларов, но так как он посредник,
ему нужно сразу 10 %, то есть 2.5 млн. Я сказал: «Мне тебе наличными
отдать, сразу, или карту посмотрим?». Человек изобразил смущение и мы
еще час ждали, якобы, представителя Naheel,
якобы имеющего право на продажу островов. Приехал человек с внешностью,
которая у любого россиянина ассоциировалась бы с представителем
радикального исламского движения (борода до пуза). Он был очень важный
и сказал, что нас ждет яхта. Дальше
немного позитива. Действительно, 3-х палубная яхта ждала нас. Правда ни
у кого не было карты, была дурацкая схемка. Подплыв к острову, мы
забрались на такую смотровую площадку, метров 10 над водой - красота,
да и только. Навстречу нам выехал катер и, как ни странно, наш капитан
развернулся и быстро бросился наутек. «..Разве мы вам не сказали, что
сегодня нет показа? (это после недельных созвонов, трезвонов). Очень
серьезный security-сервис
у островов». Я говорю: «.. А как нам посмотреть вот тот, на схемке?..».
Мне ответили: «..А вы возьмите вертолет». «А мы уже брали». «Ну вот и
посмотрели». У
меня были знакомые в “93-”94 году, они один и тот же объект
недвижимости в Москве продали 3 раза. Я тогда очень смеялся, когда они
рассказывали. Здесь я сначала расстроился, а потом мы опять залезли на
ту смотровую площадку и совершили замечательное путешествие до отеля на
яхте, аренда которой стоит около 1000 долларов в час. Мне они говорили,
что вы должны подписать какую-то бумажку, что вы посмотрели, а мы
отправим запрос в Naheel, потом вы сможете поехать. Они точно не читали Джона Шоула и не знали, что такое Service First. Вечером мы поехали Mall of Emirates.
Идеальное, с точки зрения ритейла, торговое предприятие с чудовищным по
размеру фут-кортом, горнолыжным спуском, несколькими сотнями красивых
магазинов и с выступлением ансамбля балалаечников в Центральной зале. Я
подумал: «Какая замечательная страна. Здесь будет один из самых больших
хабов Jebel Ali аэропорт. Тебя даже бесплатно покатают на охренительной яхте, если вдруг захочешь купить остров. Или два»
|
